i黑馬訊 3月29日消息 城市新空間運(yùn)營商“米域MIXPACE”今日宣布完成4億元B1輪融資，并將在近期逐步落實B2輪融資。
米域表示，此輪融資將用于在4個方面深度推進(jìn)下一階段的發(fā)展：在上海超核心區(qū)增加布點(diǎn)密集度，并布點(diǎn)北京，將承租運(yùn)營面積提升至15萬平方米以上；優(yōu)化升級聯(lián)合辦公產(chǎn)品；入局商業(yè)，打造體驗式新商業(yè)空間；以及提高運(yùn)營服務(wù)精細(xì)度和智能化水平，包括提升用戶系統(tǒng)功能和體驗、啟動設(shè)計和空間管理信息化（BIM&FM）、推進(jìn)施工裝配化程度等。
此次投資方包括國內(nèi)大型知名資產(chǎn)管理公司，A輪投資方中南資本在本輪也進(jìn)行了跟投。中南資本表示：“中國的新一代工作者沉浸在快速變化的文化和生活方式更新中。只有本土成長，而且基因根植與這一代人的企業(yè)才有可能理解和滿足相應(yīng)的需要。我們非常看好米域在城市更新及新型共享空間的發(fā)展和潛力�！�
米域在完成本輪融資的同時，作為基石投資人，和凱洲資本，交享越聯(lián)合發(fā)起了一支專注于城市新空間改造運(yùn)營領(lǐng)域的股權(quán)投資基金。這支基金總規(guī)模10億人民幣，I期垂直聚焦聯(lián)合辦公業(yè)態(tài)。
米域成立于2016年7月，目前在上海核心商業(yè)區(qū)運(yùn)營13個新空間項目，在外灘、南京西路、淮海路、靜安寺、大虹橋商圈皆有布局，覆蓋1-50人不等的處于不同發(fā)展階段的企業(yè)，聚焦服務(wù)中國80、90后白領(lǐng)。截止發(fā)稿時，累計入駐團(tuán)隊數(shù)百個，多為技術(shù)創(chuàng)新、文化、創(chuàng)意、設(shè)計行業(yè)。
在逐步部署的通過APP使用的門禁、打印、會議、能源管控、儲物等智能化服務(wù)外，米域正在籌備加快更多種類的IoT應(yīng)用及人工智能應(yīng)用。同時，米域?qū)⒏黝惿鐓^(qū)服務(wù)進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化和線上化，使得服務(wù)的使用更加便利智能。通過BIM的應(yīng)用和工廠制造，提高設(shè)計效率和施工的裝配化程度，并將各類硬件和軟件服務(wù)加深整合。
米域?qū)⒁浴俺小蹦Ｊ教峁┒喾N類型的企業(yè)服務(wù)。目前已經(jīng)有近百家各類企業(yè)服務(wù)供應(yīng)商與米域簽約, 融資后米域?qū)⑦M(jìn)一步優(yōu)化服務(wù)流程，讓企業(yè)更便利更優(yōu)惠的獲取高質(zhì)量企業(yè)服務(wù)。通過精細(xì)化社區(qū)運(yùn)營，打造更優(yōu)質(zhì)的客戶體驗，并依托APP打造線上和線下聯(lián)動的企業(yè)社群，為入駐企業(yè)創(chuàng)造更大的價值。
米域MIXPACE創(chuàng)始人、CEO馮印陶表示，“目前聯(lián)合辦公本質(zhì)上是高端二房東的狀態(tài)，這只是一個中間過渡階段，聯(lián)合辦公的最終目的是為了提高效率，服務(wù)化、產(chǎn)品化和智能化是才是未來”。
米域MIXPACE創(chuàng)始人、CEO馮印陶認(rèn)為，隨著80后、90后逐漸占據(jù)工作人口的大多數(shù)，由這一代人不同的品質(zhì)要求將帶來巨大的“辦公空間消費(fèi)升級”，對“更美，更舒適，更便利”的工作空間有強(qiáng)烈需求。因此圍繞空間設(shè)計、功能、布局，米域?qū)⒃诂F(xiàn)有成熟樣板的基礎(chǔ)上，不斷優(yōu)化升級。
更美——極具設(shè)計感的深度改造是米域空間的一大亮點(diǎn)。米域融合現(xiàn)代感的設(shè)計手法和老舊建筑的歷史傳承，改造了多處獨(dú)棟洋房、老廠房、廢舊商業(yè)等，老廠房改造的“米域·有光”、“米域·方寸”， 1898年建成的歷史建筑“米域·禮和”，商業(yè)建筑改造的新商業(yè)項目“米域·這里”等均成為知名的舊建筑改造再利用項目。
更舒適——米域獨(dú)特的三段式布局，對公眾開放的包括專業(yè)咖啡、健身教室、會議功能的多功能公共區(qū)，僅對會員開放的水吧臺、用餐區(qū)、睡眠倉包括共享區(qū)和會員辦公區(qū)，體現(xiàn)了米域?qū)k公商務(wù)的理解。多功能公共區(qū)的開放性和專業(yè)的咖啡可以滿足大部分非正式商務(wù)會面，并充分鏈接社區(qū)內(nèi)外和承載多元化的活動。在新的項目中米域?qū)?yōu)化并豐富三段的各個功能。
更便利——米域?qū)⒀永m(xù)超核心地段布局邏輯，延上海地鐵2號線、10號線核心地鐵站點(diǎn)附近增加布點(diǎn)，并在深圳、北京CBD落點(diǎn)。精品中小型企業(yè)的辦公需求對交通便利性和生活配套成熟度的要求更高，因而城市最核心區(qū)是品質(zhì)辦公空間和共享需求最密集的地區(qū)。米域目前13個新空間項目均集中在上海南京西路、南京東路、淮海路、陸家嘴、外灘等超核心地段，地鐵上蓋或500米步行可達(dá)。
在2018年的布局中，米域?qū)⒃黾映诵牡囟蔚募滓壹墝懽謽歉脑欤壳笆┕ぶ械摹懊子颉ぬ健奔次挥谔浇鹑诖髲B，緊鄰上海中心、環(huán)球金融中心、國金中心，離二號線陸家嘴地鐵站200米。完成改造后，近5500平米的“米域·太平”將是陸家嘴核心區(qū)的最大的聯(lián)合辦公空間。
今年，米域打造的位于中山公園商圈首個辦公 商業(yè)的新商業(yè)立方體“米域·這里”也將亮相。米域MIXPACE創(chuàng)始人、CEO馮印陶表示，“米域·這里”將跳出舊式“房東思維”，通過深度研究新一代消費(fèi)者需求，在新型商業(yè)項目中，創(chuàng)新“生活體驗 社交工作”商業(yè)模式。
在空間設(shè)計上，通過嵌入多種空間功能模塊，加強(qiáng)綠色建筑和生態(tài)街區(qū)的打造；在空間運(yùn)營上，將文化藝術(shù)、生活美學(xué)相關(guān)的各類元素做大膽的跨界融合；同時大幅增加公共開放空間，打造適合年輕一代的、鄰里性的、有親和力、融合靈活辦公與健康綠色生活方式的微型社區(qū)。
