近日，本網(wǎng)《人民熱線》欄目收到一封福建省莆田市市民翁某的來信，他在信中反映，在未得到妥善安置和簽訂補(bǔ)償協(xié)議的情況下，福建莆田市政府相關(guān)部門以及建德房地產(chǎn)開發(fā)有限公司違規(guī)強(qiáng)行拆除其兩處住房，破壞其財(cái)物。此外，信中還反映了該房地產(chǎn)公司存在擅自擴(kuò)大用地范圍、偽造舊房拆遷面積，騙取國(guó)家土地出讓金等問題。
記者從來信中了解到，2010年1月30日，在沒有任何部門與翁某進(jìn)行事先說明，且沒有履行相應(yīng)法律程序的情況下，莆田護(hù)城河三期舊城改造拆遷承包人林某帶領(lǐng)多名社會(huì)人員，將翁某位于荔城區(qū)鎮(zhèn)海東梅街二處房屋的所有門窗拆除，并將其中一處房屋的屋頂掀翻，導(dǎo)致家中物品丟失。事情發(fā)生后，承包人以“拆錯(cuò)對(duì)象”為由，予以推脫。隨后翁某向派出所報(bào)案尋求幫助，派出所不僅不予立案，反而和有關(guān)部門一同偏袒林某，導(dǎo)致事件未能得到解決。
據(jù)翁某介紹，莆田市護(hù)城河三期開發(fā)項(xiàng)目位于莆田市荔城區(qū)鎮(zhèn)海街道鎮(zhèn)海居委會(huì)(2002年莆田市行政調(diào)整前歸莆田市城廂區(qū)管轄)，項(xiàng)目原建設(shè)單位為國(guó)有企業(yè)莆田市城廂區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)公司。2001年9月30日，莆田市人民政府作出莆政[2011]土93號(hào)《批復(fù)》，同意收回該項(xiàng)目國(guó)有土地9.2666公頃，并劃撥給城廂區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)公司作為改造項(xiàng)目用地(即護(hù)城河三期項(xiàng)目)，項(xiàng)目需拆遷舊房面積7萬(wàn)平方米，拆遷戶數(shù)410戶，新建住宅樓11萬(wàn)平方米，容積率約為1.2。當(dāng)時(shí)城廂區(qū)房地產(chǎn)公司雖辦理了拆遷手續(xù)，但因廣大拆遷戶不同意拆遷，且城廂區(qū)房地產(chǎn)公司沒有資金，項(xiàng)目就沒有動(dòng)遷。時(shí)隔六年之后，護(hù)城河三期項(xiàng)目的開發(fā)商就變成私人開發(fā)商莆田市建德房地產(chǎn)開發(fā)公司。
荔城區(qū)政府帶人對(duì)翁某的房屋進(jìn)行強(qiáng)制拆除。
今年8月9日，荔城區(qū)政府在未與翁某談妥補(bǔ)償?shù)那闆r下，帶領(lǐng)部分人員，強(qiáng)行將其房屋推為平地。翁某家中所有財(cái)物全被毀壞，至今未得到任何賠償。
對(duì)此，翁某認(rèn)為：按照《國(guó)有土地房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定，荔城區(qū)政府無(wú)權(quán)強(qiáng)制拆遷，其行為已構(gòu)成濫用職權(quán)。此外，翁某的房屋被列入拆遷范圍，翁某理應(yīng)屬于被征收人。作為被征收人，翁某享有安置補(bǔ)償?shù)认鄳?yīng)權(quán)利。但荔城區(qū)政府和房地產(chǎn)開放商的所作所為觸犯了法律規(guī)定，實(shí)屬違法。
翁某還在來信中列舉了建德房地產(chǎn)開發(fā)有限公司擅自擴(kuò)大用地范圍等違法行為、偽造舊房拆遷面積，騙取國(guó)家土地出讓金等違法行為。
記者在信中看到，建德公司除了開發(fā)2001年城廂區(qū)房地產(chǎn)公司的138畝地，還將項(xiàng)目紅線外原東梅1隊(duì)的集體耕地(10.5畝)、鎮(zhèn)陽(yáng)路店面(15畝)土地劃入自己的紅線范圍，至今沒有辦理耕地征用及用地等審批手續(xù)，且不給農(nóng)民合理的補(bǔ)償。
另外，按城廂區(qū)房地產(chǎn)公司2001年的用地申請(qǐng)報(bào)告，該護(hù)城河三期項(xiàng)目拆遷面積僅為7萬(wàn)平方米。但因該項(xiàng)目擬轉(zhuǎn)讓給建德房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，為幫其少補(bǔ)出讓金、增加拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，荔城區(qū)人民政府竟越權(quán)出具《關(guān)于護(hù)城河三期舊城改造項(xiàng)目拆遷面積的函》(荔政函[2007]106號(hào))，證明：該項(xiàng)目拆遷范圍內(nèi)拆遷總戶數(shù)940戶、拆遷面積21.6萬(wàn)平方米。智信評(píng)估公司根據(jù)該拆遷面積出具評(píng)估報(bào)告，評(píng)估的拆遷補(bǔ)償費(fèi)用為43178.4萬(wàn)元。莆田市財(cái)政局對(duì)該評(píng)估報(bào)告進(jìn)行復(fù)核，認(rèn)定該項(xiàng)目拆遷補(bǔ)償費(fèi)用39888.1萬(wàn)元。(注：將拆遷面積從7萬(wàn)平方米虛報(bào)為21.5萬(wàn)平方米，虛增拆遷補(bǔ)償費(fèi)用至少在2.5億以上，造成開發(fā)商少交土地出讓金至少2.5億)。
針對(duì)翁某在來信中反映的問題，本網(wǎng)記者撥打了荔城區(qū)區(qū)委書記以及區(qū)長(zhǎng)電話，但幾經(jīng)周折也未能取得聯(lián)系。本網(wǎng)將繼續(xù)關(guān)注事件發(fā)展。(記者 王欲然)
