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廣州國慶樓市沒見降價 開發(fā)商“高報低開”攬客

時間:2011/10/2 16:19:31 點擊:

  廣州樓市上月成交量大跌五成,“金九”變成了“銅九”,“銀十”會是怎樣的狀況?國慶首日,羊城晚報記者巡城發(fā)現(xiàn),廣州樓市剛性需求依然旺盛,市民普遍反映樓價還是偏高,但從銷售情況來看,一些合乎買家預(yù)期價格的新盤,仍受到追捧。

  特價單位一上午賣四套

  盡管國家對樓價的調(diào)控措施連連出臺,但這個國慶黃金周,前往廣州各大樓盤看樓的市民還是有不少。天河區(qū)黃埔大道樓盤“力迅·T”的銷售人員昨日告訴羊城晚報記者,剛推出十套一口價特價單位,一個上午就成交了四套。

  不少看樓市民表示,樓價還是偏高。有意在天河區(qū)購房的市民羅先生表示,“天河的房價還是偏高,如果是2萬多一平方米的新樓,勉強也能接受。”羅先生表示,目前樓市不是特別明朗,政府也一直在調(diào)控,“北京的房價開始降了,但廣州還沒有多大的動靜”。

  記者昨日來到位于天河區(qū)中山大道的東方新世界熹園。該樓盤的售樓人員介紹,新盤的價格約3萬多元/平方米。而記者發(fā)現(xiàn),該樓盤陽光家緣的簽約均價在2.8萬元/平方米左右。

  據(jù)了解,目前開發(fā)商都普遍采取“高報低開”策略,實際售價比之前的“吹風(fēng)價”低一些,令買家感覺“抵買”。昨天,位于大學(xué)城的星匯文華開售,盡管該盤此前的“放風(fēng)價”高達(dá)2.4-2.7萬元/平方米,但實際成交中,一部分低層單位的單價只在2.2萬元/平方米。

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  趙燕華

作者:佚名 來源:不詳
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